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Verkauf

Gerne unterstützen wir Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie zum Höchstpreis. Wir übernehmen von der Beschaffung und Aufbereitung aller für einen erfolgreichen Verkauf benötigten Unterlagen, über die Interessentenakquise und Durchführung von Besichtigungen bis zur Schlüsselübergabe, alle damit verbundenen organisatorischen Aufgaben.

Hierfür haben wir 3 Phasen definiert, die für eine erfolgreiche Vermarktung unabdingbar sind.

Vorbereitungsphase

Vorbereitung ist Alles! Unser Streben nach objektspezifischem Detailwissen und die gewissenhafte Aufbereitung der erforderlichen Unterlagen schafft Transparenz und Vertrauen und mindert damit Risiko für den Erwerber. Somit erzielen wir regelmäßig Höchstpreise.

  • Beschaffung sämtlicher notwendigen Unterlagen Ihrer Immobilie
  • Erstellung hochwertiger und aussagekräftiger Bilder
  • Abklärung des Baurechts für etwaige An- oder Umbauten
  • detailierte Wertmittlung des Verkaufobjektes
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
  • Erstellung eines hochwertigen Verkaufsexposés

Vermarktungsphase

Das Internet ist uns nicht genug. Zusätzlich zu den gängigen Internetportalen bewerben wir Ihre Immobilie bei unseren Kunden und nutzen klassische Printmedien, führen Besichtigungen und Finanzierungshilfen für den Interessenten durch umso letztendlich Ihnen im Anschluss den geeignetsten Käufer zu Ihrem Wunschverkaufspreis präsentieren zu können.

  • Veröffentlichung ihres Immobilienagebotes in diversen Medien
  • Akquise von Kaufinteressenten
  • Durchführung von Objektbesichtigungen
  • Kaufpreisverhandlungen
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
  • Selektion des geeignetsten Käufers

Abschlussphase

Eine reibungslose Kaufvertragsabwicklung rundet den gesamten Verkaufsprozess ab. Nach langjähriger Zusammenarbeit mit ausgewählten Notaren garantieren wir Ihnen kurzfristige Beurkundungstermine und rechtssichere Verträge, sowie eine reibungslose Übergabe.

  • Reservierungsvereinbarung zur Absicherung aller Vertragsparteien
  • Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs
  • Terminkoordination Notar
  • Kaufvertragsschluss
  • Unterlagen, Schlüssel- bzw. Objektabnahme und -übergabe
  • Resümeegespräch mit allen Parteien

Fazit

Diese strukturierte Vorgehensweise und der Fakt, dass wir zusätzlich in dem Bereich der Immobilienwertermittlung tätig sind, bietet potenziellen Kaufinteressenten nur einen geringen Preisverhandlungsspielraum, sodass wir regelmäßig Höchstpreise erzielen.

Sprechen Sie uns bei einem Beratungsgespräch auf Ihr Veräußerungsvorhaben an und wir stellen Ihnen unser Vorgehen gerne persönlich anhand eines Beispielexposés und unserer 50-Schritte-Leistungsgarantie vor.