Wir erstellen für Sie Gutachten – Ihr Im­mo­bi­lien­gut­achter in Düsseldorf

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für An- und Verkauf

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für Erbschaften und Schenkungen

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für Scheidung und Trennung

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für das Finanzamt

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für viele andere Anlässe

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ab 399 €
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Gutachten

Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen? Hier finden Sie Informationen über unsere verschiedenen Gutachtenleistungen.

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Zusatzleistungen

Ob bei Energieausweis, Flächenberechnung oder unserer Ankaufservice – wir stehen Ihnen gerne unterstützend zur Seite.

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Wir sind für Sie da

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben? Haben Sie Fragen zu immobilienspezifischen Themen? Wir sind jederzeit gerne für Sie da.

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Herzlich Willkommen!

Eine Investition in eine Immobilie ist für viele Menschen nicht nur die größte Investition Ihres Lebens, sondern macht auch einen beachtlichen Betrag des eigenen Vermögens aus. Eine erfolgreiche Immobilieninvestition erfordert daher ein umfassendes Expertenwissen und sollte nicht von Laien ohne die entsprechenden Kenntnisse vorgenommen werden. Stattdessen sollten Sie lieber auf einen wirklichen Spezialisten für Immobilienbewertung setzen. Dieser kann den Verkehrswert Ihrer Immobilie bis ins kleinste Detail bestimmen und verfügt über langjährige Erfahrung sowie fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes. So kann ein gut ausgebildeter Immobiliengutachter aus Düsseldorf den Wert Ihres Objektes in einem anerkannten Verfahren bestimmen und nimmt in der Immobilienbranchen somit eine tragende Rolle ein. Der aktuelle Marktwert lässt sich dabei für bebaute und unbebaute Grundstücke ermitteln. Während ein Immobiliengutachter Ihnen eine hohe Sicherheit für Ihre Immobilieninvestition bietet, kann er ebenfalls vielfältige Gutachten für die verschiedensten Situationen ausstellen.

Ihr zuverlässiger Immobiliengutachter in Düsseldorf

Möchten Sie mit einem Immobiliengutachter den Wert einer Immobilie bestimmen, stehen verschiedene Vorgehensweisen zur Verfügung. Ein Kurzgutachten kommt etwa in kompakter Form daher und reicht für die meisten Fälle bereits aus. Ein Verkehrswertgutachten ergänzt die kurze Gutachtenform um weitere und ausführlichere Informationen, wobei es sich auch zur Vorlage bei einem Rechtsstreit eignet. Des Weiteren benötigen Sie für die Vorlage beim Finanzamt ein spezielles Bedarfswertgutachten, mit dem Sie etwa einen zu hohen Steuerbescheid gegenprüfen oder eine geerbte Immobilie ausweisen können. Führen Sie Kreditverhandlungen mit Ihrer Bank, wird diese zudem ein Beleihungswertgutachten verlangen, um eine Sicherheitsbewertung durchführen zu können.

Möchten Sie hingegen den Ertrag feststellen, der sich mit einer Mietwohnung oder einem Gewerberaum erzielen lässt, so entfällt diese Aufgabe auf ein Wohn- und Mietgutachten. Ihr Immobiliengutachter aus Düsseldorf nimmt in diesem Fall eine sachkundige Schätzung vor, die auf besten Kenntnissen des Immobilienmarktes, langjähriger Erfahrung und umfangreichem Fachwissen basiert. Darüber hinaus stehen Ihnen natürlich weitere Leistungen zur Verfügung, die über die „klassischen“ Wertermittlungsverfahren und genannten Gutachten hinausgehen. Diese umfassen unter anderem die Immobilienbewertung nach den Vorschriften der RICS, der Investment Methode oder der Monte Carlo Methode.

Ablauf einer Gut­ach­ten­er­stel­lung

  1. Schritt: Vorberatung (Anlass für die Wertermittlung, die richtige Gutachtenform, Honorar – abhängig von Gutachtenform, Immobilienart und -lage)
  2. Schritt: Terminfestigung für die Objektbesichtigung (ggf. auch Samstag und Sonntag möglich)
  3. Schritt: Objektbesichtigung (Lage, Ausstattungsstandard, Zustand, Mängel/Schäden, Außenanlage)
  4. Schritt: Gutachtenerstellung (i.d.R. 3-5 Werktage nach der Objektbesichtigung – max. 10 Werktage)

WIR SIND FÜR SIE DA

info@ritt-partner-duesseldorf.de

Königsallee 60 F
40212 Düsseldorf

Obwohl sich meine Frau und ich scheiden ließen, wollten wir doch eine faire Gütertrennung. Da wir aber eine Eigentumswohnung hatten, mussten wir erstmal den genauen Wert ermitteln lassen. Mit ImmoWert – Ritt & Partner Hilfe ging das schnell und unkompliziert.

Michael A.

Unser Haus war ein Schmuckstück mit vielen kleinen Macken. Als wir es aus persönlichen Gründen verkaufen mussten, war uns ein Gutachter von ImmoWert – Ritt & Partner eine große Hilfe bei der Wertermittlung und wir konnten unser Haus zu einem sehr guten Preis verkaufen.

Familie Müller

Nach vielen Monate der Suche fanden wir endlich unser Traumhaus. Um sicher zu gehen, dass die Renovierungsarbeiten es nicht zum Albtraumhaus machen, kontaktierten wir die Gutachter von ImmoWert – Ritt & Partner. Dank deren Urteil wissen wir, dass wir nichts zu befürchten haben.

Familie A.

Ritt & Partner: Ihre Spezialisten für Immobilienbewertung in Düsseldorf

Sie suchen im Raum Düsseldorf nach einem Immobiliengutachter? Dann empfehlen wir uns als ersten Ansprechpartner, der Ihnen fundierte und vielseitige Immobiliengutachten erstellt. Diese decken alle Bereiche vom An- und Verkauf über Erbschaft bis hin zu Schenkungen ab. Des Weiteren bewerten wir Ihr Objekt ebenfalls im Fall einer Ehescheidung, Trennung oder zur Vorlage beim Finanzamt. Neben einem umfassenden Verkehrswertgutachten, das wir für ausführliche Belange erstellen, bieten wir Ihnen ebenfalls ein Kurzgutachten in kompakter Form an. Dieses vermittelt Ihnen ebenfalls alle relevanten Informationen und ist bei den meisten Anlässen für eine Immobilienbewertung bereits ausreichend. Bei unserer Arbeit halten wir uns dabei an vier Leitlinien, die wir zur Orientierung unserer Expertise einsetzen. Diese umfassen eine fachkundige Beratung, absolute Ehrlichkeit, strikte Kundenorientierung und einen umfassenden Service.

Mit Hilfe unseres breiten Fachwissens als Immobiliengutachter und unserer langjährigen Erfahrung am Düsseldorfer Immobilienmarkt erkennen wir nicht nur schnell komplexe Zusammenhänge, sondern setzen diese auch zu Ihrem Vorteil ein. Während unserer Beratung können Sie ausschließlich ehrliche Aussagen erwarten, mit denen wir Sie in der vielleicht größten Investition Ihres Lebens unterstützen möchten. So können Sie erst eine richtige Entscheidung treffen, wenn Sie von uns kompetent sowie lückenlos zu Ihrem individuellen Anliegen beraten wurden. Da niemand allwissend ist, betrachten wir es in diesem Zusammenhang nicht als Schande, etwas einmal nicht sofort zu wissen. Wir schließen unsere Wissenslücken jedoch stets zeitnahe, sodass wir Ihnen schnellstmöglich alle relevanten und gewünschten Informationen vermitteln können. So können wir Ihnen einen einzigartigen Service zur Verfügung stellen, den wir durch regelmäßige Weiterbildungen ergänzen. Als Ihr sachkundiger Immobiliengutachter in Düsseldorf können wir Ihnen daher eine fundierte Immobilienbewertung erstellen, die Ihnen den aktuellen sowie präzisen Kaufpreis Ihrer Immobilie in Düsseldorf aufzeigt.