Wir erstellen für Sie Gutachten – Ihr Immobiliengutachter in Stuttgart
für An- und Verkauf
für Erbschaften und Schenkungen
für Scheidung und Trennung
für das Finanzamt
für viele andere Anlässe
Gutachten
Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen? Hier finden Sie Informationen über unsere verschiedenen Gutachtenleistungen.
Zusatzleistungen
Ob bei Energieausweis, Flächenberechnung oder unserer Ankaufservice – wir stehen Ihnen gerne unterstützend zur Seite.
Wir sind für Sie da
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben? Haben Sie Fragen zu immobilienspezifischen Themen? Wir sind jederzeit gerne für Sie da.
Herzlich Willkommen!
Als Ihr Immobiliengutachter in Stuttgart verfügt Ritt & Partner über langjährige Erfahrung und Expertise. Wir legen großen Wert auf Offenheit gegenüber unseren Kunden und beraten Sie umfassend zu allen Immobilienangelegenheiten in Stuttgart.
Immobilienkauf in Stuttgart mit einem Kurzgutachten
Wer kurz vor einem Immobilienkauf steht, möchte natürlich den tatsächlichen Wert des Objekts kennen. Als Ihr unabhängiger Gutachter in Stuttgart verschaffen wir Ihnen Gewissheit und überprüfen, ob Ihre Wunschimmobilien den vom Verkäufer geforderten Preis tatsächlich wert ist.
Dasselbe gilt natürlich, wenn Sie Ihre eigene Immobilie zum aktuellen Marktpreis verkaufen möchten. Auch in diesem Fall erstellen wir Ihnen ein Kurzgutachten, das den aktuellen Wer Ihres Objekts fachkundig einschätzt.
Das unabhängige Gutachten können Sie sowohl als Verkäufer für den Dialog mit Interessenten wie auch als Käufer für den Dialog mit dem Verkäufer einsetzen und auf diese Weise Ihre Immobilienangelegenheit zum aktuellen Marktwert abschließen.
Verkehrswertgutachten mit Gültigkeit vor Gericht
Kurzgutachten sind für den Kauf sowie Verkauf von Immobilien oftmals ausreichend, verfügen jedoch über keinen rechtlichen Charakter. Das Verkehrswertgutachten fällt daher ausführlicher aus, um auch vor Gericht gültig zu sein. Befinden Sie sich in einer Ehescheidung oder liegt ein Erbschaftsstreit vor, ist ein unabhängiges Verkehrswertgutachten unerlässlich.
Als Ihre unabhängigen Immobiliengutachter in Stuttgart berücksichtigen wir bei der Erstellung Ihres Gutachtens eine Vielzahl von Faktoren, führen eine sachkundige Objektbegehung durch und organisieren alle relevanten Dokumente.
Handelt es sich um ein Mietobjekt, erstellen wir zudem ein Miet- beziehungsweise Wohnwertgutachten, das vor Gericht ebenfalls über Gültigkeit verfügt und insbesondere bei Ehescheidungsverfahren oder Mietpreisverhandlungen Anwendung findet.
Bedarfswertgutachten im Fall der Erbschaft
Nicht nur bei Immobilienerwerb und Immobilienverkauf, sondern auch im Fall einer Erbschaft zeigt sich die Investition in einen unabhängigen Immobiliengutachter in Stuttgart als lohnenswert: So schätzt das zuständige Finanzamt den Wert eines geerbten Objekts in vielen Fällen zu hoch ein. Als Ihr fachkundiger Gutachter erstellen wir für Sie ein unabhängiges Bedarfswertgutachten, mit dem sich der ausgestellte Erbschaftssteuerbescheid anfechten lässt.
Ablauf einer Gutachtenerstellung
- Schritt: Vorberatung (Anlass für die Wertermittlung, die richtige Gutachtenform, Honorar – abhängig von Gutachtenform, Immobilienart und -lage)
- Schritt: Terminfestigung für die Objektbesichtigung (ggf. auch Samstag und Sonntag möglich)
- Schritt: Objektbesichtigung (Lage, Ausstattungsstandard, Zustand, Mängel/Schäden, Außenanlage)
- Schritt: Gutachtenerstellung (i.d.R. 3-5 Werktage nach der Objektbesichtigung – max. 10 Werktage)
Obwohl sich meine Frau und ich scheiden ließen, wollten wir doch eine faire Gütertrennung. Da wir aber eine Eigentumswohnung hatten, mussten wir erstmal den genauen Wert ermitteln lassen. Mit ImmoWert – Ritt & Partner Hilfe ging das schnell und unkompliziert.
Unser Haus war ein Schmuckstück mit vielen kleinen Macken. Als wir es aus persönlichen Gründen verkaufen mussten, war uns ein Gutachter von ImmoWert – Ritt & Partner eine große Hilfe bei der Wertermittlung und wir konnten unser Haus zu einem sehr guten Preis verkaufen.
Nach vielen Monate der Suche fanden wir endlich unser Traumhaus. Um sicher zu gehen, dass die Renovierungsarbeiten es nicht zum Albtraumhaus machen, kontaktierten wir die Gutachter von ImmoWert – Ritt & Partner. Dank deren Urteil wissen wir, dass wir nichts zu befürchten haben.
Finanziell ausdrucksstarkes Beleihungswertgutachten
Wer die eigene Immobilie für Kreditverhandlungen mit der Bank einsetzen möchte, benötigt ein sogenanntes Beleihungswertgutachten. Dieses beschreibt nicht den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie, sondern schätzt den Wert, den Ihr Objekt voraussichtlich langfristig erzielen wird. Das Gutachten stellt also den Immobilienwert dar, den Ihr Objekt zu einem bestimmten Zeitpunkt mit Sicherheit erzielen wird. Als Ihr Immobiliengutachter in Stuttgart berücksichtigen wir bei der Erstellung eines Beleihungswertgutachtens daher alle Faktoren, die sich mit hoher Wahrscheinlichkeit auch noch in den nächsten Jahren als wertbeständig zeigen werden.
Ritt & Partner: Ihr unabhängiger Immobiliengutachter in Stuttgart
Neben Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten, Bedarfswertgutachten und Beleihungswertgutachten bieten wir Ihnen natürlich eine Vielzahl weiterer Wertermittlungsverfahren an. Darüber hinaus prüfen wir als unabhängige Immobiliengutachter bereits bestehende Gutachten und erstellen auf Wunsch Gegengutachten.
Wir beraten Sie umfassend zu Ihrer Immobilienangelegenheit und streben für Sie stets nach einem optimalen Ergebnis. Mit absoluter Offenheit und Transparenz stehen wir Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch als Immobiliengutachter in Stuttgart zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!